GELN
HAUSEN
Wachstum und nachhaltige Erneuerung
Herzlich Willkommen
im Stadtumbaugebiet „Bindeglied Altstadt-Kinzig-Südstadt“ in Gelnhausen
Die Stadt Gelnhausen wurde 2016 mit dem Gebiet zwischen Altstadt und Südstadt in das Städtebauförderungsprogramm „Stadtumbau in Hessen“ aufgenommen. 2017 bis 2018 wurde das Integrierte Städtebauliche Entwicklungskonzept (ISEK) fertiggestellt – eine Handlungsgrundlage für die Veränderungen im Fördergebiet. Erste Projekte sind bereits in der Umsetzung.
2021 wurde das Projekt in das neue Förderprogramm „Wachstum und nachhaltige Erneuerung“ überführt.
Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich aktiv an dem Prozess der Stadtentwicklung Gelnhausens zu beteiligen und gemeinsam das Gebiet zu verbessern und zu stärken.
Informieren Sie sich über das Fördergebiet und die aktuellen Projekte. Bei Fragen, Anregungen und Projektideen setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung!
Das Fördergebiet
Im Jahr 2016 startete das Programm „Stadtumbau in Hessen“ in der Barbarossastadt Gelnhausen.
Das betroffene Gebiet „Bindeglied Altstadt-Kinzig-Südstadt“ hat eine Größe von ca. 17,5 ha. Es handelt sich um ein Stadtquartier, das einerseits durch den gewachsenen Siedlungsbereich im Südwesten der historischen Altstadt und den durchgehenden Straßenzug der Berliner Straße geprägt ist, andererseits aber auch durch den südlich anschließenden Auenbereich der Kinzig mit Bleiche und Müllerwiese.
Das Gebiet soll nicht nur an heutige, sondern auch an zukünftige Anforderungen in baulicher, energetischer, funktionaler und touristischer Hinsicht angepasst und entwickelt werden. Zudem sind über die Gebietsgrenzen hinaus Entwicklungen anzustoßen, um die Innenstadt in ihrer Funktion als attraktiven Geschäftsstandort zu stärken.
Unter folgendem Link erhalten Sie das Integrierte Städtebauliche Entwicklungskonzept herunterladen:
Projekte
Eine Bestandserhebung zeigte die Ausgangssituation im Gebiet zwischen Altstadt und Südstadt. Hierfür wurden eigene Erhebungen durchgeführt, aber auch bereits vorhandene Planungen, Untersuchungen und Daten der Stadt sowie ergänzende Sekundärdaten berücksichtigt. Aufbauend auf einer SWOT-Analyse (Stärken-Schwächen-Analyse) und der final bestimmten Abgrenzung des Fördergebietes wurden für die verschiedenen Handlungsfelder Leitbilder, Ziele und Handlungsstrategien erarbeitet, durch die das Fördergebiet nachhaltig gestärkt und zukunftsfähig gestaltet werden soll.
Schwerpunkte waren die Gestaltung des demografischen und wirtschaftsstrukturellen Wandels, Klimaschutz und Klimaanpassung sowie die Stärkung der grünen und blauen Infrastruktur. Das Stadtumbaugebiet ist dabei stets im gesamtstädtischen Kontext zu betrachten.
Über den Förderzeitraum von 10 Jahren werden die im ISEK definierten Maßnahmen kontinuierlich umgesetzt.
Umbau
ehem. SpitalskircheSanierung
SeestraßeUmgestaltungskonzept
"Leben am Fluss"Das Förderprogramm
Das Bund-Länder-Programm „Stadtumbau in Hessen“ wurde 2015 neu aufgelegt. Ziel des Programms ist die Anpassung der Städte und Gemeinden an die baulichen, infrastrukturellen und klimatischen Herausforderungen von Heute und Morgen.
Stand in der ersten Förderperiode (ab 2004) die bauliche Anpassung der Stadt- und Siedlungsstrukturen sowie der Gebäude und Infrastrukturen an die durch den demographischen und den wirtschaftsstrukturellen Wandel hervorgerufenen Veränderungen im Fokus, wird bei der Neuauflage der Bedeutung des Klimawandels Rechnung getragen. So wurden die bisherigen Schwerpunkte um die Themen Klimaschutz und Klimaanpassung sowie „grüne und blaue Infrastruktur“ ergänzt.
Die Stadt Gelnhausen wurde 2016 vom Hessischen Ministerium für Umwelt, Klimaschutz, Landwirtschaft und Verbraucherschutz in das Förderprogramm „Stadtumbau in Hessen“ aufgenommen.
Während des zehnjährigen Förderzeitraums soll die Stadt Gelnhausen u. a. in die Lage versetzt werden, im Bereich zwischen Altstadt und Südstadt städtebauliche Maßnahmen zum Klimaschutz umzusetzen und sich auf die Folgen des Klimawandels vor Ort einzustellen. Bei der Anpassung der Stadt- und Siedlungsstrukturen spielen Wasser- und Grünflächen, die sogenannte grüne und blaue Infrastruktur, für die Kühlung von Quartieren und die Versickerung von Niederschlägen, aber auch für die Steigerung der Lebensqualität eine wichtige Rolle.
Als Grundlage für die Umsetzung von Maßnahmen im Gebiet zwischen Altstadt und Südstadt wurde ein Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept (ISEK) von einer Arbeitsgemeinschaft, bestehend aus der Planergruppe ROB GmbH und der HA Stadtentwicklungsgesellschaft mbH, aufgestellt. Das ISEK dient als Arbeitsgrundlage für die Entwicklung des Gebietes für die nächsten zehn Jahre.
Die Handlungsfelder
- Demographischer Wandel
- Wirtschaftsstruktureller Wandel
- Klimaanpassung
- Klimaschutz
- Grüne und blaue Infrastruktur
wurden analysiert und ausgewertet. Anaschließend wurden Entwicklungsziele formuliert und Projekte zur Zielerreichung erarbeitet.
Das Stadtumbaumanagement steuert den komplexen Prozess des Stadtumbaus. Die Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH (DSK) aus Wiesbaden wurde mit dem Stadtumbaumanagement beauftragt und ist die Schnittstelle zwischen allen beteiligten Akteuren. Ebenso gehören zu ihren Aufgaben:
- Umsetzung und Fortschreibung des Integrierten Handlungskonzeptes
- Prozesssteuerung
- Bürger- und Akteursbeteiligung
- Presse- und Öffentlichkeitsarbeit
- Vorbereitung und Leitung der Sitzungen der Lokalen Partnerschaft
- Erstellung von Anträgen zur Bewilligung von Fördermitteln
- Allgemeine Abstimmung mit dem Fördergeber (WIBank bzw. Ministerium)
- Treuhänderische und finanzwirtschaftliche Betreuung
Bei Fragen können Sie sich jederzeit an uns wenden.
Der Einbezug aller wesentlichen öffentlichen, privaten und zivilgesellschaftlichen Akteure vor Ort ist ein wichtiger Programmschwerpunkt. Am 27. Juni 2017 wurde zur Steuerung der Gebietsentwicklung die sogenannte „Lokale Partnerschaft“ eingerichtet. Die Mitglieder setzen sich aus Vertretern der Verwaltung sowie privater Akteure, wie z.B. Vertreter des Stadtmarketings, der Versorgungsträger und Architekten, zusammen.
Chronologie
2016
31. Aug 2017
2018
27. Jun 2017
2017-2018
Ansprechpartner
Stadt Gelnhausen
Obermarkt 7
63571 Gelnhausen
Andreas Meier
Tel. +49.6051.830.232
E-Mail a.meier@gelnhausen.de
Thomas Wellner
Tel. +49.6051.830.228
E-Mail t.wellner@gelnhausen.de
DSK Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH
Abraham-Lincoln-Straße 44, 65189 Wiesbaden
Tel. +49.611.3411.0
Fax +49.611.3411.3299
Anna Jakobi
Tel. +49.611 3411.3233
E-Mail anna.jakobi@dsk-gmbh.de
Samira Müller
Tel. +49.611 3411.3603
E-Mail samira.mueller@dsk-gmbh.de